Réparation de fondations et imperméabilisation de sous-sols à Québec
Fondation fissurée, sous-sol humide, mur bombé ou vide sanitaire qui sent le moisi? Décrivez-nous ce que vous voyez et un spécialiste qui travaille dans votre secteur trouvera la cause et vous remettra une soumission écrite. Pour les maisons, les plex et les petits immeubles commerciaux.
Les fondations de Québec subissent le gel profond, des poches d'argile et des pentes qui poussent l'eau vers les sous-sols. Les fondations de pierre des vieux quartiers fuient autrement que le béton coulé des banlieues plus récentes. Le plan de drainage tient compte du niveau du sol, des descentes pluviales et de la hauteur de la nappe au printemps. Au Québec, le gel profond, les sols argileux et de nombreux plex aux fondations de pierre ou de bloc font que la fonte printanière pousse l'eau vers les sous-sols. Le remplacement du drain français est un travail courant dans les vieux quartiers.
Soumission à Québec
Décrivez le travail dans le formulaire, avec votre ville. La demande est gratuite et sans engagement.
Sept services de fondation et de sous-sol à Québec
D'une seule fissure qui coule jusqu'à la stabilisation d'un coin de maison qui s'affaisse, chaque projet commence par la même question : qu'est-ce qui cause vraiment le problème? La solution découle de la réponse.
Réparation de fissures de fondation
Fissures qui coulent ou structurales dans le béton coulé et les blocs, scellées et réparées par l'intérieur ou l'extérieur.
Stabilisation de fondation et pieux
Pieux d'acier poussés et pieux vissés (hélicoïdaux) pour stabiliser une fondation qui s'affaisse et reporter la charge sur un sol stable.
Imperméabilisation intérieure du sous-sol
Drain intérieur en périmètre, puits de captation avec pompe et membrane murale pour garder le sous-sol au sec.
Imperméabilisation extérieure et membranes
Excavation, réparation du mur et membrane d'étanchéité appliquée sur l'extérieur de la fondation.
Encapsulation de vide sanitaire
Pare-vapeur scellé, fermeture des évents, isolation et déshumidification pour un vide sanitaire humide ou qui sent le moisi.
Remplacement de drain français
Remplacement d'un drain français bouché, écrasé ou absent autour de la semelle, et drains de terrain.
Réparation de murs bombés ou inclinés
Ancrages muraux, bandes de fibre de carbone et renforts d'acier pour stabiliser un mur de sous-sol poussé par le sol.
Six principes derrière chaque soumission Tidivex
La cause d'abord
Les fissures, les murs humides et les portes qui coincent sont des symptômes. L'inspection cherche ce qui les provoque avant de proposer une solution.
Options intérieures et extérieures
Le drain intérieur et la membrane extérieure ont chacun leur place. Vous voyez laquelle convient à votre maison, et pourquoi.
Le bon spécialiste
Injection de fissures, pieux, imperméabilisation et vides sanitaires sont des métiers différents. Les demandes vont à des gens qui font ce travail précis.
Maisons et petits immeubles
Maisons unifamiliales, duplex, triplex, petits immeubles à logements et petits bâtiments commerciaux.
Un seul formulaire pour commencer
Décrivez le problème une fois, à votre rythme. Pas besoin de courir après quelqu'un au téléphone pour démarrer.
Canada et États-Unis
Demandes acceptées dans les grands centres et leurs environs, des climats nordiques soumis au gel jusqu'aux sols argileux du sud.
Cinq étapes, chaque projet.
Demande
Vous décrivez le problème dans le formulaire : ce que vous voyez, où, et depuis quand.
Inspection
Un spécialiste local inspecte l'intérieur et l'extérieur : fissures, humidité, pente du terrain, gouttières et mouvement des murs.
Diagnostic
Trouver la cause. Affaissement, pression d'eau, drainage déficient et gel demandent des solutions différentes.
Soumission
Soumission écrite avec la méthode, les matériaux, les permis, l'échéancier et la remise en état du terrain.
Réparation
Travaux réalisés selon la portée convenue, suivis d'une visite finale avec vous.
Questions fréquemment posées
Toutes les fissures de fondation sont-elles un problème?
Non. Les fines fissures de retrait verticales ou légèrement en diagonale dans le béton coulé sont courantes et souvent esthétiques. Les fissures qui coulent, qui s'élargissent, qui sont horizontales, en escalier dans un mur de blocs, ou dont un côté est décalé par rapport à l'autre méritent une évaluation.
Faut-il imperméabiliser par l'intérieur ou par l'extérieur?
Le drain intérieur avec pompe de puisard gère l'eau qui atteint le mur. C'est généralement moins dérangeant et moins coûteux. L'excavation extérieure avec membrane et nouveau drain français arrête l'eau à la source, mais il faut creuser autour de la maison. Le bon choix dépend de l'accès, de la quantité d'eau et de l'état du drainage existant.
Combien coûte une réparation de fondation?
Ça varie beaucoup. Injecter une fissure est un petit travail, alors qu'une stabilisation par pieux ou une imperméabilisation extérieure complète est un projet important qui peut atteindre cinq chiffres. Le prix dépend de la méthode, de la longueur de mur ou du nombre de pieux, de la profondeur d'excavation et de l'accès, du sol, des permis et de la remise en état. Le seul chiffre fiable est une soumission écrite après une inspection sur place.
Quelle est la différence entre pieux vissés et pieux poussés?
Les deux reportent le poids de la maison sur un sol plus profond et plus stable, ou sur le roc. Les pieux poussés sont enfoncés hydrauliquement en s'appuyant sur le poids du bâtiment, ce qui convient aux structures lourdes. Les pieux vissés sont installés avec un couple mesuré et conviennent aux structures plus légères, galeries, agrandissements et nouvelles semelles.
Mon mur de sous-sol bombe vers l'intérieur. Est-ce urgent?
Un mur qui bombe, qui penche ou qui présente une longue fissure horizontale devrait être inspecté rapidement. Des ancrages muraux, des bandes de fibre de carbone ou des renforts d'acier peuvent stabiliser bien des murs. Un mur qui a beaucoup bougé peut devoir être excavé et reconstruit, d'où l'importance d'agir tôt.
Ai-je besoin d'un permis?
Souvent pour la stabilisation par pieux, les réparations structurales et l'excavation extérieure, et parfois pour un nouveau raccordement de drainage. Les règles dépendent de votre municipalité. Une bonne soumission doit indiquer si un permis ou une lettre d'ingénieur est requis, et qui s'en charge.
Travaillez-vous sur les plex et les immeubles commerciaux?
Oui. Les propriétaires de duplex, triplex, petits immeubles à logements et petits bâtiments commerciaux peuvent demander une soumission. Indiquez le type de bâtiment et le nombre de logements dans le formulaire.
Comment obtenir une soumission?
Remplissez le formulaire avec votre ville, le service qui semble correspondre et ce que vous observez. Un spécialiste qui travaille dans votre secteur fait le suivi pour planifier une inspection. La demande est gratuite et sans engagement.
