Réparation de fondation et imperméabilisation de sous-sol en Amérique du Nord, dans le bon ordre.
Fondation fissurée, sous-sol humide, mur bombé ou vide sanitaire qui sent le moisi? Décrivez-nous ce que vous voyez et un spécialiste qui travaille dans votre secteur trouvera la cause et vous remettra une soumission écrite. Pour les maisons, les plex et les petits immeubles commerciaux.
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- Maisonset petits immeubles
- GratuitDemande de soumission
La fissure a été colmatée. L'eau est revenue.
Les réparations de surface traitent le symptôme. Si la vraie cause est un sol qui bouge, la pression de l'eau contre le mur ou un drain français bouché, le problème revient, souvent pire, et la prochaine réparation coûte plus cher que de bien faire les choses dès le départ.
Trouver la cause. Réparer une fois. Tout par écrit.
Chaque demande commence par une inspection de l'ensemble : type de mur, forme des fissures, pente du terrain, gouttières, drainage et humidité. La soumission écrite explique la cause, la méthode recommandée et les autres options raisonnables.
Demander une inspection →Sept services de fondation et de sous-sol
D'une seule fissure qui coule jusqu'à la stabilisation d'un coin de maison qui s'affaisse, chaque projet commence par la même question : qu'est-ce qui cause vraiment le problème? La solution découle de la réponse.
Réparation de fissures de fondation
Fissures qui coulent ou structurales dans le béton coulé et les blocs, scellées et réparées par l'intérieur ou l'extérieur.
Stabilisation de fondation et pieux
Pieux d'acier poussés et pieux vissés (hélicoïdaux) pour stabiliser une fondation qui s'affaisse et reporter la charge sur un sol stable.
Imperméabilisation intérieure du sous-sol
Drain intérieur en périmètre, puits de captation avec pompe et membrane murale pour garder le sous-sol au sec.
Imperméabilisation extérieure et membranes
Excavation, réparation du mur et membrane d'étanchéité appliquée sur l'extérieur de la fondation.
Encapsulation de vide sanitaire
Pare-vapeur scellé, fermeture des évents, isolation et déshumidification pour un vide sanitaire humide ou qui sent le moisi.
Remplacement de drain français
Remplacement d'un drain français bouché, écrasé ou absent autour de la semelle, et drains de terrain.
Réparation de murs bombés ou inclinés
Ancrages muraux, bandes de fibre de carbone et renforts d'acier pour stabiliser un mur de sous-sol poussé par le sol.
Ce que ces travaux impliquent
Installing a waterproofing membrane
Interior perimeter drain installation
Installing piers for underpinning
Encapsulated crawl space
New weeping tile in a trench
Dry finished basement after waterproofingSix principes derrière chaque soumission Tidivex
La cause d'abord
Les fissures, les murs humides et les portes qui coincent sont des symptômes. L'inspection cherche ce qui les provoque avant de proposer une solution.
Options intérieures et extérieures
Le drain intérieur et la membrane extérieure ont chacun leur place. Vous voyez laquelle convient à votre maison, et pourquoi.
Le bon spécialiste
Injection de fissures, pieux, imperméabilisation et vides sanitaires sont des métiers différents. Les demandes vont à des gens qui font ce travail précis.
Maisons et petits immeubles
Maisons unifamiliales, duplex, triplex, petits immeubles à logements et petits bâtiments commerciaux.
Un seul formulaire pour commencer
Décrivez le problème une fois, à votre rythme. Pas besoin de courir après quelqu'un au téléphone pour démarrer.
Canada et États-Unis
Demandes acceptées dans les grands centres et leurs environs, des climats nordiques soumis au gel jusqu'aux sols argileux du sud.
Cinq étapes, chaque projet.
Demande
Vous décrivez le problème dans le formulaire : ce que vous voyez, où, et depuis quand.
Inspection
Un spécialiste local inspecte l'intérieur et l'extérieur : fissures, humidité, pente du terrain, gouttières et mouvement des murs.
Diagnostic
Trouver la cause. Affaissement, pression d'eau, drainage déficient et gel demandent des solutions différentes.
Soumission
Soumission écrite avec la méthode, les matériaux, les permis, l'échéancier et la remise en état du terrain.
Réparation
Travaux réalisés selon la portée convenue, suivis d'une visite finale avec vous.
Quatre niveaux de signes d'alerte
Toutes les fissures ne sont pas des urgences. Voici une façon simple de classer ce que vous voyez.
Fines fissures verticales et sèches dans le béton coulé. Marquez les extrémités au crayon, notez la date et vérifiez aux quelques mois.
Dépôts minéraux blancs, odeur de moisi ou taches humides : l'eau traverse le mur.
De l'eau au joint plancher-mur après la pluie ou la fonte des neiges. Des travaux de drainage ou d'imperméabilisation sont généralement nécessaires.
Fissures horizontales, murs bombés, portes qui coincent, planchers en pente. Faites faire une évaluation structurale.
Six éléments que toute soumission de fondation devrait inclure
La cause
Une explication claire de la raison de la fissure, de l'infiltration ou du mouvement, pas seulement de l'endroit.
La portée par écrit
Méthode, matériaux, longueur de mur ou nombre de pieux, et échéancier prévu.
Les options comparées
Quand plus d'une méthode peut fonctionner, les deux sont présentées avec leurs avantages et inconvénients.
Permis et ingénierie
Si un permis ou une lettre d'ingénieur est nécessaire, et qui s'en occupe.
Remise en état
L'excavation dérange l'aménagement paysager, les allées et les sous-sols finis. La soumission doit préciser ce qui sera remis en place.
Conditions de garantie
Demandez les conditions de garantie par écrit avant le début des travaux, y compris si elles sont transférables en cas de vente.
Ce que les propriétaires remarquent en premier
De l'eau au joint entre le plancher et le mur, des taches humides au bas du mur, des dépôts blancs, une odeur de moisi.
Vérifier d'abord la pente du terrain et les gouttières. Ensuite, un drain intérieur avec puits de captation, ou une membrane extérieure avec un nouveau drain français si l'excavation est possible.
Des fissures qui suivent les joints de mortier, des portes qui coincent à l'étage, des fentes autour des fenêtres.
Une évaluation de l'affaissement. Si la semelle bouge, des pieux la stabilisent d'abord, puis les fissures sont réparées.
Une fissure horizontale à mi-hauteur, le haut du mur qui penche vers l'intérieur, des fissures qui partent des coins.
Mesurer le déplacement du mur, puis bandes de fibre de carbone, ancrages muraux ou renforts d'acier selon l'importance du mouvement.
Canada et États-Unis.
Des demandes acceptées dans les grands centres et leurs environs.
Questions fréquemment posées
Toutes les fissures de fondation sont-elles un problème?
Non. Les fines fissures de retrait verticales ou légèrement en diagonale dans le béton coulé sont courantes et souvent esthétiques. Les fissures qui coulent, qui s'élargissent, qui sont horizontales, en escalier dans un mur de blocs, ou dont un côté est décalé par rapport à l'autre méritent une évaluation.
Faut-il imperméabiliser par l'intérieur ou par l'extérieur?
Le drain intérieur avec pompe de puisard gère l'eau qui atteint le mur. C'est généralement moins dérangeant et moins coûteux. L'excavation extérieure avec membrane et nouveau drain français arrête l'eau à la source, mais il faut creuser autour de la maison. Le bon choix dépend de l'accès, de la quantité d'eau et de l'état du drainage existant.
Combien coûte une réparation de fondation?
Ça varie beaucoup. Injecter une fissure est un petit travail, alors qu'une stabilisation par pieux ou une imperméabilisation extérieure complète est un projet important qui peut atteindre cinq chiffres. Le prix dépend de la méthode, de la longueur de mur ou du nombre de pieux, de la profondeur d'excavation et de l'accès, du sol, des permis et de la remise en état. Le seul chiffre fiable est une soumission écrite après une inspection sur place.
Quelle est la différence entre pieux vissés et pieux poussés?
Les deux reportent le poids de la maison sur un sol plus profond et plus stable, ou sur le roc. Les pieux poussés sont enfoncés hydrauliquement en s'appuyant sur le poids du bâtiment, ce qui convient aux structures lourdes. Les pieux vissés sont installés avec un couple mesuré et conviennent aux structures plus légères, galeries, agrandissements et nouvelles semelles.
Mon mur de sous-sol bombe vers l'intérieur. Est-ce urgent?
Un mur qui bombe, qui penche ou qui présente une longue fissure horizontale devrait être inspecté rapidement. Des ancrages muraux, des bandes de fibre de carbone ou des renforts d'acier peuvent stabiliser bien des murs. Un mur qui a beaucoup bougé peut devoir être excavé et reconstruit, d'où l'importance d'agir tôt.
Ai-je besoin d'un permis?
Souvent pour la stabilisation par pieux, les réparations structurales et l'excavation extérieure, et parfois pour un nouveau raccordement de drainage. Les règles dépendent de votre municipalité. Une bonne soumission doit indiquer si un permis ou une lettre d'ingénieur est requis, et qui s'en charge.
Travaillez-vous sur les plex et les immeubles commerciaux?
Oui. Les propriétaires de duplex, triplex, petits immeubles à logements et petits bâtiments commerciaux peuvent demander une soumission. Indiquez le type de bâtiment et le nombre de logements dans le formulaire.
Comment obtenir une soumission?
Remplissez le formulaire avec votre ville, le service qui semble correspondre et ce que vous observez. Un spécialiste qui travaille dans votre secteur fait le suivi pour planifier une inspection. La demande est gratuite et sans engagement.
Ce que chaque soumission devrait couvrir
Problèmes de fondation et de sous-sol, réglés dans le bon ordre.
Tidivex se concentre sur une partie de la maison : ce sur quoi elle repose. Fissures de fondation, affaissement, murs bombés, sous-sols humides, drains français défaillants et vides sanitaires humides.
Chaque demande commence par la recherche de la cause, et chaque soumission explique la méthode, les options et ce que les travaux impliquent avant que vous décidiez.
En savoir plus →Fissures, eau ou mouvement? Faites-le vérifier.
Remplissez le formulaire avec votre ville et ce que vous observez. Un spécialiste local fait le suivi pour planifier une inspection et vous remettre une soumission écrite. Gratuit et sans engagement.